小米武汉首个员工住宅开盘，297套仅限内部员工
先了解这件事
小米武汉首个员工住宅项目“光谷梦享家”于10月25日开盘，共4栋楼297套，仅面向与小米集团旗下公司签订劳动合同并由公司缴纳社保的正式员工销售，不对外发售。项目距小米武汉科技园约700米，提供约110、122-125、143平方米三种户型，计划2028年5月交付。 价格是争议焦点。项目整体备案均价13885元/平方米，低于周边新房（报道列举约1.5万至2.1万元/平方米），但高于光谷金融港片区二手房均价（约1.2万元/平方米）。市场消息称员工内部价预计约1.2万元/平方米，小米方面未证实。 该地块由小米关联公司谧空间于2021年6月以底价3.03亿元竞得，出让时即约定房屋销售对象为小米正式员工。针对限售年限、离职房源处置等问题，小米截至报道时未回复采访需求。
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报道时间线
沿着报道，了解事件的不同侧面。
- 凤凰网科技 · 互联网财富缩水近5成的雷军，向小米员工“卖房”
小米武汉光谷梦享家项目于10月25日开盘，是小米集团首个面向员工销售的住宅小区，共297套房源，备案均价13885元/平方米，仅限小米正式员工购买。小米此前已在北京、南京、武汉建成12栋员工公寓、超4200套房源，武汉青年公寓月租最低949元。小米今年上半年营收2080.63亿元、同比下降8.44%，归母净利润141.86亿元、同比减少37.86%。
- 脉脉 · 公开原帖小米武汉光谷员工房"光谷梦享家"开售：297套房源定向小米正式员工，备案均价约1.38万每平
【未经独立核实】位于武汉光谷、紧邻小米武汉科技园的人才配套项目"光谷梦享家"开售，共297套房源，备案均价约1.38万每平，仅面向小米正式员工定向销售、不对外公开售卖。原帖称该项目属配合产业园落地的人才配套，并非小米入局商品房开发业务。上述内容来自未经独立核实的用户发帖，不代表公司确认。
- 脉脉 · 公开原帖小米光谷梦享家10月25日开盘：297套仅售小米员工，备案均价13885元/平
【未经独立核实】小米光谷梦享家10月25日开盘，297套仅面向小米员工，备案均价13885元/平方米，1号楼高层13609元、小高层13884至13892元。原帖对比称，同片区新盘中建壹品光谷元著备案15084元、湖北科投宜居有嘉16260元，该项目低约一千至两千多元；但东湖高新区10月二手房均价约12462元，备案价反而高出约一千四。发帖者据此认为，与新房比是福利，与二手房比只是行情。
- 脉脉 · 公开原帖小米武汉员工房“光谷梦享家”开盘：备案均价13885元/㎡，脉脉用户称比周边二手房贵约1870元/㎡
【未经独立核实】10月25日，小米武汉“光谷梦享家”开盘，297套，备案均价13885元/㎡，仅面向与小米签劳动合同、由公司缴社保的正式员工。帖中算账称，金融港片区2026年10月二手房均价约12015元/㎡，员工房比二手高出约1870元/㎡。发帖者认为，小米用“资格”替代“补贴”，房子“便宜”在购买资格而非房价；帖子未经独立核实。
- 凤凰网科技 · 互联网小米首代员工住宅「光谷梦享家」在武汉开盘，备案均价约13885元/平方米
小米第一代员工住宅「光谷梦享家」在武汉正式开盘，4栋共297套，备案均价约13885元/平方米，1号楼主力户型均价13609元/平方米，购房门槛约150万元起步。项目位于武汉高新四路以南、豹溪路以东，距小米武汉科技园700多米，仅限与小米签劳动合同并缴社保的正式员工购买。
- 快科技 · 业界小米武汉光谷梦享家员工住宅项目开盘：297套房源备案均价13885元/平方米
小米湖北武汉光谷梦享家项目10月25日正式开盘，是小米落地武汉的首个专属员工住宅项目，共4栋楼297套房源，整体备案均价13885元/平方米。据内部消息，小米员工专属内部购房价预计约1.2万元/平方米，低于备案价及周边在售新房、次新房挂牌价。该地块出让时明确要求房屋仅限小米集团正式在职员工购买，不对外发售。
- 界面新闻 · 互联网小米武汉首个员工住宅项目“光谷梦享家”开售，备案均价每平13885元
小米首个员工住宅项目武汉“光谷梦享家”于10月25日开盘，仅面向小米体系内正式员工销售，不对外开放。项目备案主体为小米旗下谧空间武汉信息科技有限公司，共4栋住宅297户，整体备案均价13885元/平方米，低于光谷中心城同片区1.6万-2.1万元/平方米的主流商品房价格。网传员工内部价约1.2万元/平方米，小米方面尚未证实。
- 21世纪经济报道 · 公司小米武汉首个员工住宅项目光谷梦享家开盘，297套限售在职正式员工
小米在武汉的首个员工住宅项目光谷梦享家近日开盘，规划4栋楼共297套，备案均价13885元/㎡，仅限小米体系内已签劳动合同并正常缴纳社保的在职正式员工购买，计划2028年5月交付。项目由小米全资子公司谧空间武汉信息科技开发，距小米武汉科技园约700米。此前6月武汉小米青年公寓试运营，990套房源平均月租1099元，约周边市场价七成。
- 每日经济新闻 · 公司小米集团首个住宅小区武汉光谷梦享家开售，备案均价13885元/平方米
小米集团首个员工住宅项目武汉光谷梦享家于10月25日开盘，共4栋楼297套，备案均价13885元/平方米，市场消息称小米员工内部价预计约1.2万元/平方米。该项目地块2021年6月由小米关联公司以底价3.03亿元竞得，出让时即要求房屋销售对象为小米集团正式员工。周边新房备案均价在15084元至16260元/平方米，项目价格低1000元至数千元。
- 每日经济新闻 · 公司小米集团首个住宅小区武汉光谷梦享家开售，仅限内部员工购买
小米武汉光谷梦享家项目10月25日开盘，共4栋楼297套，备案均价13885元/平方米，仅限小米集团正式员工购买。该地块由小米关联公司谧空间于2021年6月以底价3.03亿元竞得，拿地时即约定房屋销售对象为小米员工。市场消息称员工内部价预计约1.2万元/平方米，小米集团未就此回复采访需求。
- 脉脉 · 公开原帖小米武汉「光谷梦享家」员工住宅开盘：备案均价13885元/㎡，仅面向正式员工
【未经独立核实】小米武汉「光谷梦享家」员工住宅开盘，共4栋297套，备案均价13885元/㎡，略高于光谷金融港片区二手房均价约12015元/㎡，仅面向小米正式员工销售。原帖认为该定价未做让利，项目按第四代住宅标准配置空中花园、风雨连廊、地势抬高约5米及接入小米智能生态的门禁与电梯联动，更像“全屋智能+社区智能”的落地样本。上述内容来自脉脉原帖，发布者身份未经核实，不代表小米确认。
- 脉脉 · 公开原帖小米员工住宅项目「光谷梦享家」武汉光谷开盘，297套均价约13885元/㎡
【未经独立核实】10月25日，小米员工住宅项目「光谷梦享家」在武汉光谷开盘，共4栋楼、297套住房，均价约13885元/㎡，户型110㎡至143㎡，部分房源总价139万起，距小米武汉科技园约700米。今年7月，武汉小米青年公寓开放入住，990套房源平均月租1099元，优先面向应届生。原帖称小米武汉在册员工约8000人，上述信息来自脉脉用户发帖，发布者任职身份未经核实，尚未获公司证实。
- 脉脉 · 公开原帖用户发帖称小米武汉员工住宅宣布开盘，共建4栋楼297套住房
【未经独立核实】一位脉脉用户发帖称，小米武汉员工住宅宣布开盘，共建4栋楼、297套住房，称其可缩短通勤。帖子同时表示，员工住宅的实际价值还取决于售价和具体购房条件，并询问网友更看重房价、通勤距离还是居住品质。该信息来自用户发言，尚未获公司证实。
- 脉脉 · 公开原帖网帖称小米武汉员工房开盘：均价13885元/平，仅297套限正式员工购买
【未经独立核实】据脉脉用户「靠谱阿无」发帖，武汉光谷梦享家开盘，均价13885元/平，比周边约一万二的二手房每平贵约一千八，但低于周边两三万的新房。该盘仅限小米正式员工购买，在汉员工约八千人，共4栋楼297套，约27人抢一套，主力户型总价两百多万，为期房、一年半后交房。上述信息来自个人发帖，尚未获公司证实。
- 快科技 · 业界小米第一代员工住宅光谷梦享家开盘，共297套住房
小米生态链总经理陈波发布视频介绍，小米第一代员工住宅项目光谷梦享家于10月25日正式开盘，面向小米集团正式员工销售。项目距小米武汉科技园约700米，总建筑面积约5.7万平方米，共建4栋住宅楼、297套住房，提供约110平方米、122-125平方米三室两厅两卫和约143平方米四室两厅两卫三种户型。小区门禁接入小米智能生态系统，人脸识别进入单元楼后电梯自动前往所在楼层，社区商业将按员工需求定向招商。
- 凤凰网科技 · 互联网小米员工住宅项目光谷梦享家开盘，4栋楼共297套
小米生态链总经理陈波宣布，小米员工住宅项目光谷梦享家10月25日正式开盘，面向小米集团正式员工销售，距小米武汉科技园约700米。项目总建筑面积约5.7万平方米，共建4栋楼、297套住房，提供约110平方米、约122-125平方米三室两厅两卫和约143平方米四房两厅两卫三种户型，按第四代住宅标准设计，社区商业将按小米员工需求定向招商、统一运营。
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